Dijual Cepat Kost Eksklusif Harga di Bawah Pasaran Lokasi Super Strategis di Hayam Wuruk

Jual

Rp4,100,000,000 (nego)

Property ID:

SM-04-2026

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas

Lot Size

320

Description

Spesifikasi Properti:
* Luas Tanah / Bangunan: 80 m² / 320 m²
* Jumlah Kamar: 20 Unit
* Kondisi: Full Occupied (terisi penuh)

Fasilitas Kamar:
– Listrik token per kamar
– AC
– Water heater (hot shower)
– Kamar mandi dalam (toilet duduk)
– Kasur springbed
– Lemari pakaian
– Exhaust fan
– TV (opsional)
– 3 kamar tipe double deck

Fasilitas Umum:
* WiFi
* CCTV
* Lingkungan nyaman & aman

Keunggulan Lokasi:
– Dekat RM Padang Garuda
– Dekat KFC
– Dekat bank: Bank BCA & Bank Permata
– Dekat pusat perbelanjaan & hiburan
– Dekat Museum Arsip Nasional
– 2 menit ke halte busway
– Akses MRT (dalam pengembangan)

Potensi Income:
* Harga sewa: Rp1,5 – 1,7 juta/kamar
* Estimasi penghasilan bruto: ± Rp32 juta/bulan
* Biaya operasional: ± Rp1,5 juta/bulan
* Extra charge penghuni tambahan: Rp300 ribu/orang

Investasi sudah berjalan & langsung menghasilkan (passive income)

Harga:
– Harga Pasaran: ± Rp5 Miliar
– Dijual Cepat: Rp4,1 Miliar (NEGO)

Dengan perkembangan area Hayam Wuruk & proyek MRT fase 2, potensi kenaikan harga properti sangat tinggi dalam beberapa tahun ke depan.

Tertarik?

Unit seperti ini jarang ada, sudah full tenant & langsung cashflow.
Segera hubungi kami untuk info detail & jadwal survey.

SM-04